1998〜2008年築, 専有面積73.39㎡〜93.39㎡の平均販売価格
大阪府
58.8万円/㎡
前年比+8.4%
堺市西区
36.2万円/㎡
前年比-15.4%
プロパレス浜寺ピアチェーレ
大阪府堺市西区浜寺石津町中二丁
/ 石津北駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,089万円
37.0万円/㎡
1,615
2,598
3,580
4,562
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,580万円
31.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
プロパレス浜寺ピアチェーレ
2,780万円（33.3万円/㎡）/ 10階 / 83.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,780万円 | 33.3万円 | 10階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,880万円 | 34.5万円 | 10階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,080万円 | 36.9万円 | 10階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | プロパレス浜寺ピアチェーレ 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津北駅3分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/04 | シャリエ津久野 堺市西区津久野町三丁 | 津久野駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイアパレス浜寺イースト 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅9分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 3,490万円 | 48.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ディークラディア津久野駅前アクアガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅4分 | 3,090万円 | 42.8万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/09 | D’クラディア津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 3,090万円 | 42.8万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | アンビエント上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,898万円 | 35.9万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/20 | レックスガーデン鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅10分 | 2,430万円 | 29.6万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/24 | クレアホームズ上野芝神野町 堺市西区神野町三丁 | 上野芝駅15分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 2,530万円 | 36.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/05 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、堺市西区では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は堺市西区の平均と比較して8%割安です。